Plano de Reforma para Condomínio
Documento que descreve escopo, prazos e responsabilidades da obra para análise da administração.
Sobre o serviço
Além da ART, muitos condomínios pedem um plano de reforma: o documento que descreve o que será executado, como, por quem e em qual prazo. É a peça que a administração usa para avaliar o pedido e comunicar os demais moradores.
A NBR 16280 orienta que reformas em unidades sejam precedidas de análise documental pelo condomínio, com identificação do responsável técnico e descrição dos serviços. O plano organiza essas informações em um único documento.
O conteúdo exigido varia de edifício para edifício. Pode exigir ART, dependendo do escopo da intervenção e das regras do condomínio. Por isso o plano é sempre montado a partir do que a sua administração solicitou.
Quando pode ser necessário
- Administração que exige documentação formal antes de liberar a obra.
- Reformas de maior porte, com equipe fixa e uso prolongado de áreas comuns.
- Obras que envolvem mais de um sistema da unidade.
- Edifícios que seguem procedimento formal baseado na NBR 16280.
Pode exigir ART, dependendo do escopo da intervenção e das regras do condomínio. A avaliação é sempre feita caso a caso.
Documentos normalmente solicitados
- Descrição detalhada dos serviços previstos.
- Cronograma com datas de início e término.
- Identificação da empresa ou equipe executora.
- Horários de trabalho permitidos pelo condomínio.
- Plano de retirada de entulho e uso de áreas comuns.
- ART do responsável técnico pela obra.
Como funciona o atendimento
- Etapa 1
Coleta de informações
Reunimos escopo, prazos e dados da equipe executora.
- Etapa 2
Montagem do plano
Organizamos o conteúdo no formato pedido pela administração.
- Etapa 3
Revisão
Ajustamos o documento conforme retorno do síndico, se necessário.
- Etapa 4
Entrega com ART
Você recebe o plano acompanhado do registro técnico.
Perguntas frequentes
Precisa avaliar o seu caso?
Envie a descrição da intervenção e as exigências do seu condomínio. O serviço começa a partir de R$ 349, conforme o escopo.
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